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Kalkulation

Dem Eigen­heim näher­kommen

Große Ziele lassen sich am besten in kleinen Schritten angehen. Hier kalkulieren Sie einfach und schnell, welche finanziellen Grund­lagen Sie benötigen, um Ihren Traum vom Eigen­heim zu verwirklichen.



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Nettodarlehensbetrag:
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Ihre Rate:
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Effektiver Jahreszins: - %, Gebundener Sollzinssatz: - % p.a., Dauer Sollzinsbindung - Jahre**
* Pflichtfeld

**Finanzierungsmöglichkeit mit repräsentativem Beispiel

Ihre Finanzierungsmöglichkeit:
Effektiver Jahreszins: - %
Gebundener Sollzinssatz: - % p.a.
Dauer Sollzinsbindung: - Jahre
Nettodarlehensbetrag: - Euro

Hinweis: Die Berechnung erfolgte auf Basis der angenommenen Konditionen, diese können sich in Abhängigkeit von der persönlichen Situation und durch Konditionsänderungen erhöhen oder reduzieren.

Repräsentatives Beispiel: 1,58 % effektiver Jahreszins bei 192.000 Euro Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 1,53 % p. a, zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten.

S-Baufinanzierung

Sparkasse erhält Auszeichnung

In allen vier Testkriterien erhielt die Sparkasse Pforzheim Calw Bestnoten. Und gewann folglich klar den Bankentest „Beratung Baufinanzierung“ vor neun Mitbewerbern.

Ihre Bedürfnisse

Vieles ist möglich

Was immer Sie vorhaben – mit der S-Baufinanzierung kommen Sie Ihren Zielen schnell näher. Schauen Sie hier, was alles für Sie drin ist:

Immobilie kaufen

Anhand eines konkreten Objektes: Ermitteln Sie Ihre Nebenkosten und berechnen Sie Ihre monatliche Rate.

Haus bauen

Prüfen Sie erste Finanzierungs­möglichkeiten – auf Basis aller Kosten. So gewinnen Sie schnell an Planungs­sicherheit.

Eigentum statt Miete

Zahlen Sie nicht dauerhaft Miete. Eigentum kann sich jetzt besonders lohnen.

Modernisierung

Mit dem Energiespar-Kredit erhöhen Sie Ihren Wohn­komfort und steigern Sie Ihren Immobilien­wert. Mit einer monatlichen Rate, die gut in Ihr Budget passt.

Anschlussfinanzierung

Planen Sie voraus­schauend und sichern Sie sich günstige Zinsen für Ihre bestehende S-Baufinanzierung.

Immobilie finden

Wohnungen, Häuser, Grundstücke – recherchieren Sie bequem online und grenzen Sie Ihre Suche nach Belieben ein.

KfW

KfW-Förderkredite

Informieren Sie sich bei Ihrer Sparkasse über zinsgünstige Kredite des Staates.

 

Am besten persönlich

Gerne verrät Ihnen Ihr Berater, wie Sie einen Bausparvertrag in Ihre S-Baufinanzierung einfließen lassen. Und welche staatlichen Förderungen Sie nutzen können. Vereinbaren Sie am besten gleich einen Termin.

Ihre Vorteile

Ihr Schlüssel zum Glück

  • Bis zu 100 Prozent der Bau- bzw. Kauf­kosten sicher finanzieren
  • Sollzins-Bindung zwischen 1 und 20 Jahren
  • Auch als günstige Anschlussfinanzierung möglich
  • Riester-Zulagen und weitere Förder-Programme nutzen
  • Sie wählen die Laufzeiten und Tilgungsmöglichkeiten nach Ihren Bedürfnissen
  • Vorsorgen statt Miete zahlen – für sich und Ihre Familie

Checkliste

Sie finden hier eine Übersicht alle Unterlagen, die Sie für die gesetzliche Kreditwürdigkeitsprüfung benötigen. 

Tipps für Ihre Planung:

  • Kalkulieren Sie realistisch und mit ausreichend Puffern.
  • Halten Sie folgende Papiere bereit: Kopie des beglaubigten Kaufvertrages, Grundbuchauszug, die Bauunterlagen sowie alle Unterlagen für die gesetzliche Kreditwürdigkeitsprüfung
  • Bringen Sie im Idealfall mindestens 20 Prozent Eigenkapital ein.
  • Sichern Sie sich langfristig einen niedrigen Festzins.
  • Nutzen Sie staatliche Förderungen.

Selbstauskunft

Bitte ausgefüllt zum Beratungsgespräch mitbringen. Die Seiten 3 und 4 können auch für eine Offenlegung von wirtschaftlichen  Verhältnissen verwendet werden.

Am schönsten ist es zu Hause

Mit der S-Baufinanzierung wird Ihr Wunsch Wirklichkeit. Ihre monatliche Rate lässt Ihnen viel Raum für eigene Wohnideen.

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